En tant que propriétaire foncier, le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE vous permet d’avoir une information, d’une part sur la quantité d’émissions de gaz à effet de serre de votre bien immobilier, d’autre part sur sa consommation d’énergie. En somme il renseigne sur sa performance énergétique, en évaluant votre consommation d’énergie en chauffage, eau chaude sanitaire et climatisation. Vous y trouverez également une estimation chiffrée des frais d’énergie annuels, ce qui vous donne un point de comparaison avant/après en cas de travaux de rénovation de l’isolation de vos combles. 

Le DPE comprend aussi des conseils de gestion et de comportement à adopter pour réduire la consommation d’énergie du logement diagnostiqué, ainsi que des recommandations de travaux à réaliser pour augmenter sa performance énergétique. Servez-vous-en ! 

Vous ne pouvez malheureusement pas utiliser ces informations pour obliger l’ancien propriétaire à réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement préalablement à votre achat, mais vous pouvez les utiliser pour y entreprendre des travaux de rénovation énergétique en tant que nouvel acquéreur ! 

Des travaux d’isolation performantsvous permettront d’obtenir un meilleur confort de vie dans votre logement, d’effectuer des économies d’énergie non négligeables, mais aussi de valoriser davantage votre bien et ainsi de mieux le louer ou le revendre. 

Effectivement, au même titre que le prix, l’emplacement ou encore la surface du logement, le DPE devient un critère de choix déterminant pour tout nouvel acquéreur ou locataire potentiel.  

À bon entendeur… 

N’oubliez pas que le DPE doit être effectué par un professionnel indépendant dont les compétences ont été certifiées et qu’il reste valable 10 ans !! 

Pour résumer, le DPE est déterminant lorsque vous achetez et reste une carte maîtresse à jouer pour augmenter la valeur de votre bien immobilier… Pensez-y !